این طرح دارای زیربنایی به مساحت 340،000 مترمربع با کاربری پارکینگ، اقامتی، تجاری و اداری و با احتساب 20،000 مترمربع فضای سبز در مجموع دارای مساحت 340.000مترمربع می‌باشد.
طبقات زیرزمین دارای کاربری پارکینگ و از طبقات 1- الی 3+ به کاربری تجاری اختصاص یافته است. از طبقه 4+ الی 7+ فضاهای عمومی هتل شامل رستوران‌ها، فضاهای خدماتی و پشتیبانی، سالن‌های جلسات، کافی شاپ‌ها، فضاهای ورزشی و سرگرمی می‌باشد. فضاهای اداری در دو برج از طبقه 8+ تا 18+ و در بخش اقامتی از طبقه 8+ تا 20+ در برج سوم جانمایی شده است.
| عنوان پروژه | مجتمع تجاری اداری هتل نگین افق نیایش |
|---|---|
| محل پروژه | تهران، بزرگراه آیت‌اله هاشمی رفسنجانی (نیایش) جنب وزارت نیرو |
| کاربری ها | پارکینک، تجاری، اداری، هتل، فضای سبز |
| تعداد طبقات | 30 طبقه (شامل 20 طبقه روی زمین و 10 طبقه زیرزمین) |
| مساحت کل زیربنا | 340،000 مترمربع |
| مساحت کاربری پارکینگ | 114،000 مترمربع |
| مساحت کاربری تجاری | 65،500 مترمربع |
| مساحت کاربری اداری | 58،000 مترمربع |
| مساحت کاربری هتل | 82،500 مترمربع |
| مساحت فضای سبز | 20،000 مترمربع |
